English
Drożejące drewno i miliardowe prognozy: branża modułowa przyspiesza na dwóch frontach
Ten tydzień w budownictwie to zderzenie dwóch perspektyw: krótkoterminowej, gdzie ceny materiałów znów pikują w górę, i długoterminowej, gdzie analitycy rysują dla budownictwa modułowego i prefabrykowanego wykres wzrostu sięgający kolejnej dekady. Sprawdzamy, co oznaczają najnowsze dane GUS oraz świeży raport rynkowy dla firm planujących inwestycje w prefabrykację.
01 · Ceny i koszty
Drewno i OSB drożeją najszybciej od dwóch lat
Dane GUS za sierpień 2026 r. nie pozostawiają złudzeń – ceny produkcji budowlano-montażowej wzrosły o 6,2% rok do roku, co jest najwyższym wynikiem od maja 2024 roku [1]. Najbardziej odczuwalna podwyżka dotyczy materiałów kluczowych dla budownictwa szkieletowego i modułowego: płyty OSB oraz drewno konstrukcyjne podrożały aż o 11%, a izolacje termiczne o 5% [1].
Skąd ta dynamika? Eksperci wskazują na dwa nakładające się czynniki – ożywienie inwestycji finansowanych ze środków KPO oraz rosnący popyt na mieszkania, który napędza zamówienia w całym łańcuchu dostaw [1]. Do tego dochodzi presja płacowa – średnie wynagrodzenie w budownictwie sięgnęło już 9162 zł [1]. Dla firm zajmujących się prefabrykacją i domami szkieletowymi to sygnał, że warto już teraz aktualizować kalkulacje kosztowe przed sezonem budowlanym, bo materiał, który jeszcze niedawno był argumentem za tanią i szybką budową, sam zaczyna generować presję cenową.
.jpg){kind=link}
02 · Prognozy rynkowe
Rynek modułowy i prefabrykowany ma podwoić się do 2035 roku
O ile krajowe dane pokazują krótkoterminowe zawirowania cenowe, o tyle globalne prognozy rysują znacznie spokojniejszy, ale imponujący obraz wzrostu. Najnowszy raport rynkowy wycenia globalny sektor budownictwa modułowego i prefabrykowanego na 171,1 mld USD w 2025 r., z projekcją wzrostu do 307,2 mld USD w 2035 r. – czyli niemal podwojenia wartości w ciągu dekady [2].
Wśród liderów branży raport wymienia takie firmy jak Skanska, Bouygues Construction czy Laing O'Rourke [2]. Co ciekawe, drewno – ten sam materiał, który w Polsce właśnie mocno podrożał – odpowiada już za 34% globalnego rynku modułowego i rośnie w tempie 6,4% rocznie [2]. To pokazuje, że pomimo presji cenowej, budownictwo drewniane i modułowe wciąż zyskuje udział w rynku kosztem tradycyjnych metod. Na mapie wyróżniają się też Niemcy, z wynikiem 23,19 mld USD w 2025 r. – rynek napędzany tam nie tyle niższymi kosztami, co surowymi przepisami budowlanymi i chronicznym brakiem rąk do pracy, co skłania inwestorów do stawiania na prefabrykację jako sposób na przyspieszenie realizacji przy mniejszym zapotrzebowaniu na pracowników na budowie [2].
03
Dwa tempa, jeden kierunek
Zestawiając oba newsy, widać wyraźnie, że polski rynek zmaga się dziś z krótkoterminowym szokiem kosztowym, podczas gdy globalny trend jednoznacznie sprzyja technologiom modułowym i prefabrykowanym – nawet mimo rosnących cen drewna. To właśnie taka rozbieżność między bieżącymi kosztami a długoterminowym potencjałem sprawia, że efektywność produkcji, optymalizacja zużycia materiału i automatyzacja procesów stają się dziś kluczowymi tematami dla każdej firmy z branży budownictwa modułowego, drewnianego i materiałów prefabrykowanych.
Właśnie o tym będziemy rozmawiać na targach Modular & Prefab Expo Poland 2027 – Targi Technologii Budownictwa Modułowego i Materiałów Prefabrykowanych. To okazja, by zobaczyć na żywo maszyny i technologie produkcyjne, które pozwalają firmom utrzymać rentowność mimo drożejących surowców, oraz poznać rozwiązania, które napędzają globalny wzrost sektora modułowego. Zapraszamy do śledzenia kolejnych wydań naszego przeglądu branżowego – i do zarezerwowania miejsca w kalendarzu na 2027 rok!
Zaproszenie
Rosnące ceny drewna i OSB to dziś jedno z największych wyzwań dla producentów domów modułowych i szkieletowych – a globalne prognozy pokazują, że ten segment rynku będzie tylko zyskiwał na znaczeniu. Odwiedź Modular & Prefab Expo Poland 2027, aby zobaczyć technologie i maszyny, które pomagają utrzymać rentowność produkcji mimo drożejących surowców. Spotkaj liderów branży i sprawdź, jak przygotować firmę na dekadę dynamicznego wzrostu sektora modułowego.
Modular & Prefab Expo Poland 2027Przypisy
[1] obserwatorgospodarczy.pl — https://obserwatorgospodarczy.pl/2026/09/21/budowanie-w-polsce-znow-mocno-drozeje-ceny-rosna-najszybciej-od-ponad-dwoch-lat/[2] GlobeNewswire — https://www.globenewswire.com/news-release/2026/09/15/3361706/28124/en/modular-and-prefabricated-construction-market-outlook-2026-2035-featuring-profiles-of-leading-companies-skanska-bouygues-construction-and-laing-o-rourke.html